House for sale, Budapest, District III

Translated text
Expandable property in III. in a popular, prominent part of the district! We offer for sale a two-story, 55-square-meter, independent family house with the option of adding a loft near Csillaghegyi beach on Rókahegyi út. The property currently has a living room with an American kitchen and two bedrooms, but if required, 2 more rooms can be created in the attic, increasing the useful floor area to 75 sqm. Thanks to the location of the lot, it provides a very nice panoramic view, and in the garden located on the side of the house, a small pool has been created and an area suitable for grilling has been fenced off. The exterior facade of the house is in good condition and does not require any particular renovation, the interior is considered to be in average condition, a stronger seaming of wrinkles, aesthetic renovation can be done. From a technical point of view, the condition is good. Heating is gas, all other utilities, water, gas and electricity are billed after individual consumption. The neighborhood has excellent services and transport conditions, several small cafes, TESCO shopping center, shops, pastry shops and the Csillaghegyi beach can be found nearby. The Czillaghegy HÉV can also be reached within a 7-minute walking distance, from where you can easily reach the city center in 21 minutes. I look forward to hearing from you regarding further information! Reference number: HZ016558-NOK

Original text
Bővíthető ingatlan a III. kerület kedvelt, kiemelt részén!

Megvételre kínálunk egy kétszintes 55 négyzetméter alapterületű, önálló családi házat tetőtér beépítési lehetőséggel a Csillaghegyi strand közelében a Rókahegyi úton. Az ingatlan jelenleg amerikai konyhás nappalival és két hálószobával rendelkezik, de igény esetén a tetőtérben még 2 szoba kialakítható 75 nm-re növelve ezzel a hasznos alapterületet.
A telek elhelyezkedésének köszönhetően nagyon szép panorámás kilátást biztosít, valamint a ház oldalsó részénél elhelyezkedő kertben kialakításra került egy kisebb medence és lekerítésre került egy grillezésre alkalmas rész is.
A ház külső homlokzata jó állapotú különösebb felújítást nem igényel a belső rész átlagos állapotúnak tekinthető egy erősebb ráncfelvarrás, esztétikai felújítás kieszközölhető. Műszaki szempontokat nézve jó az állapot.
Fűtése gáz cirkó, minden egyéb közmű víz, gáz, villany egyedi fogyasztás után kerül elszámolásra. A környék kiemelt ellátottsággal és közlekedési feltételekkel rendelkezik a közelben több kisebb kávézó, TESCO bevásárló központ, boltok, cukrászdák , valamint a Csillaghegyi strand található. A csillaghegyi HÉV szintén 7 perces sétatávolságon belül megközelíthető, ahonnan 21 perc alatt könnyedén megközelíthető a belváros is.
További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket !

Referencia szám: HZ016558-NOK